Guide · Badrum

Vad krävs för att renovera ett badrum rätt?

Uppdaterad 2026-09-06 · Regler & tillstånd

Ett badrum renoveras rätt när tätskiktet utförs enligt branschreglerna för våtrum, VVS görs av Säker Vatten-auktoriserad partner och el av behörig elektriker – det är så E25 Bygg jobbar, och det är vad försäkringsbolagen kan kräva för fullt skydd vid en vattenskada.

Kakel och klinker är det man ser. Det som avgör om badrummet håller tätt i decennier ligger under: tätskikt, fall mot golvbrunn, rätt anslutningar och rätt behörighet på den som gör jobbet. Här förklarar vi principerna och varför de spelar roll för din försäkring. Priserna finns i prisguiden.

Tätskikt

Tätskiktet är badrummet

Tätskiktet är det vattentäta lagret under kakel, klinker och våtrumsmatta som hindrar fukt från att nå väggar och bjälklag. Kaklet tätar inte – fogar och plattor släpper igenom fukt – utan det är tätskiktet som håller. Det ska täcka golv och de väggar som utsätts för vatten, sluta tätt mot golvbrunn, rör och genomföringar och ligga på ett underlag som är torrt, plant och bärkraftigt.

Tätskikt utförs enligt branschregler för våtrum. Branschorganisationerna – Byggkeramikrådet för kakel och klinker, GVK för tätskikt och golv – beskriver hur det ska göras, vilka material som får kombineras och hur arbetet dokumenteras. Hos oss utförs tätskikt och fuktspärr enligt de reglerna; det är den första punkten i vårt "Så gör vi det tryggt" för badrum.

Under ytan

Fall, golvbrunn och genomföringar

Tre detaljer som avgör mer än kaklet:

Fall mot golvbrunn. Golvet ska luta mot brunnen så att vattnet rinner dit och inte blir stående vid väggen. Fallet byggs i underlaget, innan tätskiktet.
Golvbrunnen. En gammal golvbrunn byts ofta vid en renovering – anslutningen mellan brunn och tätskikt är det känsligaste stället i hela badrummet, och äldre brunnar passar inte alltid dagens tätskikt.
Genomföringar. Varje rör som går genom tätskiktet är en potentiell läcka. Därför planeras dolda rördragningar och infästningar innan tätskiktet läggs, inte efteråt – ett skäl att bestämma inredning och vägghängda möbler tidigt.

Behörighet

Vem som får göra vad

I ett badrum möts tre yrken, och två av dem är reglerade.

VVS – vatten och avlopp – görs hos oss av Säker Vatten-auktoriserad partner. Säker Vatten är branschens auktorisation för VVS-företag och installatörer; den betyder att installationen utförs enligt branschregler och dokumenteras.
El i badrummet görs av behörig elektriker. Våtrum har särskilda krav på var uttag, belysning och golvvärme får placeras och hur de ansluts.
Tätskikt och plattsättning utförs enligt branschreglerna för våtrum.

Vi tar helhetsansvaret och samordnar de tre, så att du har en kontaktperson från första samtal till slutbesiktning. Partnerkravet är inskrivet i hur vi jobbar: el och VVS utförs alltid av behöriga och auktoriserade partners.

Försäkringen

Därför spelar det roll för försäkringen

Hemförsäkringar och villaförsäkringar ersätter vattenskador på olika villkor, och ett villkor som ofta återkommer är att våtrummet ska vara fackmässigt utfört – i praktiken enligt branschreglerna. Ett badrum som inte är det kan ge nedsatt ersättning eller ingen alls vid en läcka. Exakt hur ditt försäkringsbolag skriver skiljer sig åt, så kontrollera dina villkor.

Det praktiska rådet: spara dokumentationen från renoveringen – offert, beskrivning av tätskikt och material, kvalitetsdokument från VVS-partnern och slutbesiktningsprotokollet. Det är de papper försäkringsbolaget och en framtida köpare frågar efter.

Varningstecken

Tecken på ett badrum som inte är gjort rätt

Vissa fel syns med blotta ögat, andra först efter några år. Det här är vad en besiktningsman tittar efter – och vad du kan titta efter i ett badrum som ska renoveras eller köpas:

Stående vatten på golvet efter dusch – fallet mot brunnen saknas eller lutar fel.
Sprickor i fogar vid golv-vägg-vinkeln och runt brunnen – rörelser i underlaget som tätskiktet inte hängt med i.
Mjuka fläckar eller missfärgning på väggen bakom kaklet och på golvet utanför badrummet – fukt som tagit sig ut.
Rör genom tätskiktet utan manschett, uttag för nära duschen, golvvärme utan dokumentation – installationer gjorda utan behörighet.
Ingen dokumentation – inget kvalitetsdokument, inget slutbesiktningsprotokoll. Ett badrum utan papper är svårt att försäkra och svårt att sälja.

Hittar du något av det i ett badrum som ska renoveras säger vi det vid platsbesöket, och offerten tar höjd för det som behöver göras om under ytan.

Före start

Det här behöver vi av dig

Tre beslut tas bäst innan tätskiktet läggs, eftersom de inte går att ändra efteråt: var vägghängd inredning ska sitta (infästningar förbereds i väggen), var uttag och belysning ska vara (elen dras innan väggarna stängs) och om golvvärme ska ingå (läggs under tätskiktet). Har du bostadsrätt: stadgarna och styrelsens svar. Har du ett gammalt badrum med okänd historik: säg det – vi räknar då med att underlaget kan behöva mer arbete än ett nyare.

Föreningen

Bostadsrätt: föreningen och stammarna

I bostadsrätt ska ingrepp i stammar, bärande delar och våtrummets tätskikt normalt anmälas till och godkännas av föreningen – många föreningar kräver dessutom att våtrumsarbeten utförs av certifierade företag och vill ha dokumentationen efteråt. Kontrollera föreningens regler innan start. Mer om vad föreningen typiskt vill se finns i Renovera i bostadsrätt – vad säger föreningen?

Efteråt

Slutbesiktning, garanti och avtal

Ett badrum från oss avslutas med slutbesiktning, och du har 3 års garanti från godkänd slutbesiktning. Avtalet följer Hantverkarformuläret/ABS 18, konsumentens standardavtal – vad det betyder för dig står i Hantverkarformuläret och ABS 18 – vad avtalet betyder för dig. Vad ett badrum kostar hos oss, från från-priset till typprojektet i Täby, står i Vad kostar en badrumsrenovering i Stockholm?

Tjänsten