Guide · ROT

Hur funkar ROT-avdraget?

Uppdaterad 2026-09-06 · Regler & tillstånd

ROT-avdraget är en skattereduktion på arbetskostnaden när du renoverar, bygger om eller bygger till din bostad – hos E25 Bygg dras det direkt på fakturan och vi sköter administrationen, med procentsats och tak enligt Skatteverkets villkor.

Avdraget gäller arbetet, inte materialet, och det förutsätter att du uppfyller Skatteverkets villkor. Här går vi igenom vad som räknas, hur stort avdraget är just nu, vem som kan få det, hur det går till hos oss och de vanligaste missförstånden. Procentsats och tak läses ur samma konfiguration som vårt offertverktyg – aldrig ur minnet.

Grunden

Vad ROT är och vad som räknas

ROT står för reparation, ombyggnad och tillbyggnad. Avdraget är en skattereduktion som minskar det du betalar för arbetskostnaden när ett företag renoverar, bygger om eller bygger till en bostad du äger och bor i. Det är alltså inte ett bidrag och inte en rabatt från oss – det är en del av din skatt som Skatteverket betalar ut till utföraren i stället för att du betalar den till oss.

Vad som räknas som arbetskostnad: hantverkarens tid på plats – rivning, plattsättning, montering, målning, snickeri. Vad som inte räknas: material, resor, maskinhyra, ritningar, avgifter för lov och besiktning. I en offert från oss står arbetskostnaden därför som egen post, så att både du och Skatteverket ser vad avdraget beräknas på.

Villkoren – vilka arbeten som omfattas, hur stort avdraget är och vem som kan få det – fastställs av Skatteverket och kan ändras av riksdagen. Det som står här är principerna; de aktuella villkoren finns hos Skatteverket.

Storleken

Procent och tak

Avdraget är en andel av arbetskostnaden inklusive moms, upp till ett tak per person och år. Så här ser värdena ut i vår konfiguration just nu:

Ur bolagskonfigen

30 %av arbetskostnaden dras av
50 000 krsom mest per person och år

Värdena läses ur samma konfiguration som vårt offertverktyg. Villkoren fastställs av Skatteverket och kan ändras.

Två saker att lägga märke till. Andelen räknas på arbetskostnaden, inte på hela fakturan – i ett projekt med mycket material blir avdraget en mindre del av totalen än i ett projekt med mycket arbete. Och taket gäller per person: två personer som äger bostaden tillsammans har var sitt utrymme, men var och en måste uppfylla villkoren själv.

Villkoren

Vem kan få avdraget

Villkoren sätts av Skatteverket och prövas i varje enskilt fall. På principnivå gäller att du kan få ROT-avdrag om:

du äger bostaden och bor i den. Avdraget gäller småhus och bostadsrätter som du äger, inte hyresrätter och inte fastigheter du hyr ut. Föräldrars bostad kan omfattas under vissa villkor – kontrollera hos Skatteverket.
arbetet är ROT-arbete. Reparation, underhåll, om- och tillbyggnad av bostaden. Nybyggnation räknas inte, och nyare hus kan omfattas av särskilda villkor – kontrollera hos Skatteverket innan du räknar med avdraget.
du har betalat tillräckligt med skatt. ROT är en skattereduktion. Har du låg eller ingen skatt att reducera det året blir avdraget mindre eller inget – och det är ditt kvarstående utrymme som avgör, inte vår faktura.
utföraren är godkänd för F-skatt. Det är vi.

Det sista villkoret är också den viktigaste gränsen för vårt ansvar: ROT-avdraget förutsätter att Skatteverkets villkor uppfylls, och kvarstående utrymme ansvarar beställaren för. Samma förbehåll står i våra offerter. Är du osäker på ditt utrymme går det att se på Skatteverkets Mina sidor innan du beställer.

Hos oss

Så går det till hos oss

Du behöver inte ansöka om något. Så här fungerar det:

I offerten står arbetskostnaden som egen post, och vi visar vad ROT-avdraget blir och vad du betalar efter avdrag – med förbehållet ovan.
På fakturan drar vi avdraget direkt. Du betalar det som återstår.
Hos Skatteverket begär vi utbetalning av avdraget. Det är vår administration, inte din. Skulle Skatteverket neka – för att villkoren inte är uppfyllda eller utrymmet är slut – fakturerar vi mellanskillnaden i efterhand, precis som alla utförare måste göra.

Det är därför vi frågar om personnummer och fastighetsbeteckning eller bostadsrättsföreningens uppgifter när jobbet ska igång: Skatteverket behöver dem för att godkänna avdraget.

Exempel

Räkneexempel med våra värden

Så här slår avdraget på ett av våra typprojekt, med värdena ur konfigurationen ovan:

Räkneexempel – Komplett badrumsrenovering, Täby

Typprojektets pris inkl. moms225 000 kr
Antag att arbetskostnaden är hälften112 500 kr
ROT-avdrag 30 % av arbetskostnaden−33 750 kr
Att betala efter ROT191 250 kr

Andelen arbetskostnad är ett antagande för exemplet – den verkliga andelen står i offerten. Avdraget begränsas av taket 50 000 kr per person och år och av ditt kvarstående utrymme.

Poängen med exemplet är inte siffrorna i sig utan mönstret: avdraget räknas på arbetsdelen, inte på materialet, och det är därför ett badrum – där arbetet är en stor del – ger ett större avdrag i kronor än ett projekt där materialet dominerar. Vad hela badrummet kostar och vad som ingår står i Vad kostar en badrumsrenovering i Stockholm?

Missförstånd

Vanliga missförstånd

"ROT gäller hela fakturan." Nej – bara arbetskostnaden. Material, resor och avgifter räknas inte. Ju tydligare arbetskostnaden är utbruten i offerten, desto lättare är det att se vad avdraget faktiskt blir.

"Avdraget kommer i deklarationen." Med dagens fakturamodell dras avdraget direkt på fakturan och utföraren begär utbetalningen. Det du ser i deklarationen är en avstämning i efterhand, och det är då ett för litet utrymme visar sig – därför förbehållet ovan.

"Alla i hushållet kan använda taket." Taket gäller per person som äger bostaden och uppfyller villkoren. Bor du med någon som inte står som ägare kan den personen inte bidra med sitt utrymme, om inte ägandet ändras. Reglerna för detta fastställs av Skatteverket.

I offerten

Så läser du ROT-raden i en offert

I en seriös offert ska du kunna se tre saker: arbetskostnaden som egen post, avdraget beräknat på den och förbehållet om Skatteverkets villkor. Saknas något av dem – eller räknas avdraget på hela summan – är det ett varningstecken. Hur du granskar resten av offerten står i Så läser du en byggoffert, och hur prismodellen påverkar arbetskostnadens storlek i Fast pris eller löpande räkning – vad ska man välja?

Tjänsten